乙方拖欠租金超过5天的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，不退还已收租金和押金。押金可以退还吗？
更新时间：2024-09-08 10:21:47人浏览
问题描述：
乙方拖欠租金超过5天的，视为乙方违约，超过每月租金的5%加收滞纳金，超过20天为基本违约。与提前退租一样，甲方有权终止合同，不退还已收租金和押金。在此期间，甲方没有催缴通知书。在这种情况下，押金可以退还吗？
1位律师解答
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应对承租人拖欠租金的方法是：房东有权扣取押金，扣取的数额应当等于租金数额及违约金数额；催缴后仍未缴纳的房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，同时有权收回房屋。法律依据：《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2024-09-08 10:21:47
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