我是房东，要出租一家商铺，签合同，前两年价格已经定好了，是多少钱已在合同上写明第三年该怎么写？
更新时间：2024-09-08 09:56:04人浏览
问题描述：
我是房东，要出租一家商铺，签合同，前两年价格已经定好了，是多少钱已在合同上写明，三年价格随行就市，第三年要在合同里怎么写？目前没法确定具体价格，要把第三年的价格去掉吗？还是怎么规定第三年随行就市的价格？具有法律效益，第三年该怎么写？
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可以在合同中明确第三年租金随行就市。依据《中华人民共和国民法典》，合同双方可约定价格调整方式。若不及时处理，可能导致第三年租金纠纷，影响双方权益。
2024-09-08 09:53:38
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合同应写明第三年租金随行就市。操作建议：1. 明确随行就市的具体标准，如参考同地段同类商铺租金；2. 设定租金调整的时间节点和程序，如每年底协商确定次年租金；3. 加入争议解决条款，如协商不成可诉诸法律。
2024-09-08 09:54:06
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常见的处理方式有两种：一是约定第三年租金根据市场价格调整，二是设定价格调整上限或下限。选择哪种方式取决于市场稳定性及双方风险承受能力。
2024-09-08 09:56:04
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