15年商品房上水主管漏水在墙内，请问可以申请使用维修基金吗？
更新时间：2024-09-08 07:36:09人浏览
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15年商品房上水主管漏水在墙内，请问可以申请使用维修基金吗？
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如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。法律依据：《物业管理条例》第五十四条专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
2024-09-08 07:36:04
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住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
2024-09-08 07:36:09
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针对主卧漏水问题，首先要明确漏水的原因来界定责任。若是由于个人使用不当导致的漏水，责任应由业主自行承担；若是房屋本身的质量问题，您可以申请维修基金或者向房东追责
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你好！ 这个是可以帮助你的的
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由业主委员会或物业公司代书
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你好，建议协商处理
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法律分析：可以，如果房顶漏水是因为房屋质量问题或者是楼板上的某些管道接口问题导致的，并且责任在于物业的，而物业不进行配合处理的话，业主是可以起诉物业的，房顶漏水
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房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批
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房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批
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法律分析：业主自己申请维修基金。申请维修基金要注意，维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。外墙渗水申请维修基金
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