请问物业费是按公摊面积收取还是按房屋总面积收取？
更新时间：2024-09-07 21:54:09人浏览
问题描述：
请问物业费是按公摊面积收取还是按房屋总面积收取？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88371人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
2024-09-07 21:53:57
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助86055人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价
2024-09-07 21:43:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
北京商品房物业费收费标准
北京商品房物业费收费标准是每月为1元每平方米的一级收费标准，每月0.75元每平方米的二级收费标准，每月0.5元每平方米为三级收费标准，每月0.35元每平方米为四
物业管理费
人浏览
法律分析：物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费一般按房产证记载的产权面积收费，包含实际居住使用面积与公摊面积，不是根据套内面积计算收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以你们的合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下：物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业有公摊水电费,是合理的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数。物业费是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬，该费用的征收会在物业合同中进行详细的约定，每月均会按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产物业费按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询