两套房子，一个产权证?
更新时间：2024-09-07 21:04:07人浏览
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两套房子，一个产权证
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如果您和另一位共同拥有一套房子，但目前只有一个产权证，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条，您和共有人可以申请分别持证。这意味着，您和共有人可以向不动产登记机构提出申请，为你们分别发放不动产权属证书，以明确各自的产权份额。这样可以更好地保障双方的权益，避免未来可能发生的产权纠纷。
2024-09-07 21:02:04
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若两人共同拥有一套房子，其中一人想卖掉自己的份额，需先与另一位共有人协商。达成一致后，可通过签订买卖合同并办理产权变更手续来实现。若无法协商，可寻求法律途径，通过法院判决来确定份额转让及价格等问题。
2024-09-07 21:02:19
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若两人共同拥有一套房子但仅有一个产权证，在法律上可通过协议明确产权比例。若未明确，视为共同共有。申请分别持证时，需向不动产登记机构提供共有协议，明确各自份额。如无法协商，可诉诸法律，由法院裁定产权比例。
2024-09-07 21:04:07
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