转让农村宅基地的过程是什么，法律上如何确定
更新时间：2024-09-07 20:24:09人浏览
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转让农村宅基地的过程是什么，法律上如何确定
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农村土地，如属于集体经营建设性土地，转让流程如下：1、召开村民会议；2、征得三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；3、双方签订书面合同。《土地管理法》第六十三条第二款、第三款规定，前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。法律依据：《土地管理法》第六十三条第二款、第三款前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
2024-09-07 20:23:49
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