商铺租凭合同续签纠纷怎么处理
更新时间：2024-09-07 19:56:06人浏览
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商铺租凭合同续签纠纷怎么处理
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商铺租赁合同到期不再续签时，一般情况下无需支付赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，租赁期满，承租人应当返还商铺，除非双方有另行约定或存在违约情形，法律没有规定必须赔偿。
2024-09-07 19:53:49
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对于商铺合同续签的问题，一般通过双方协商达成一致。可以选择续签或者不再续签。如果选择续签，应明确新合同的主要条款，尤其是租期、租金和违约责任等重要内容。若决定不再续签，则按照合同约定的终止流程进行。
2024-09-07 19:54:07
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商铺租赁合同可以续签。在续签时，双方应协商确定租赁期限、租金等核心条款，并签订书面合同。若未及时进行续签，但承租人仍在使用商铺且出租人无异议，那么会转为不定期租赁。注意，租赁期限总长度不得超过二十年，超出部分将视为无效。同时，承租人在同等条件下享有优先承租的权利。具体操作需结合实际情况和双方协商来确定。
2024-09-07 19:56:06
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