父母的房子过户给子女。双方都是满五唯一，且五年内不会再卖。选择赠予还是买卖的方式过户呢
更新时间：2024-09-07 09:38:04人浏览
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父母的房子过户给子女。双方都是满五唯一，且五年内不会再卖。选择赠予还是买卖的方式过户呢
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选择赠予或买卖过户均可，具体应根据未来规划决定。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，赠予和买卖都是不动产权利转移的方式。若未来不打算出售，赠予更合适，税费较低。若未来可能出售，买卖过户更划算，可避免高额税费。不及时处理可能影响过户效率和未来税费。
2024-09-07 09:35:56
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常见处理方式有赠予和买卖两种。选择时应考虑未来是否出售房产、税费成本及过户手续便捷性。若长期持有则赠予优，短期可能出售则买卖更佳。建议咨询专业人士，根据具体情况做决策。
2024-09-07 09:36:10
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赠予或买卖均可。赠予：适用于长期持有，需缴纳契税、测绘费等，手续较简单。买卖：适用于未来可能出售，税费根据成交价和原价差额计算，过户后出售无需额外税费。选择时应综合考虑税费和过户目的。
2024-09-07 09:38:04
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