婚前按揭房产离婚如何分割
更新时间：2024-09-07 09:01:59人浏览
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婚前按揭房产离婚如何分割
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婚前按揭购买的房产在离婚时，首先由夫妻双方协商分配。如果没有达成协议，根据《民法典》的规定，该房产视为购买方的个人财产。然而，共同还贷的另一方有权获得已偿还贷款及房屋升值部分的补偿。为了保护双方的权益，避免财产分割不公，应及时处理。
2024-09-07 08:58:02
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对于婚前按揭房产的分割，可以选择协议分配或诉讼分配的方式。选择时应综合考虑双方协商情况、贷款偿还状况等因素。若双方能够友好协商，则推荐采用协议分配，这种方式更为迅速便捷；若协商无果，可通过法律诉讼来寻求公正裁决。
2024-09-07 08:58:06
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离婚时，针对婚前按揭房产的分割，如果双方有书面协议，则按照协议进行分配。若无协议，房产归购买方所有，但共同还贷的另一方有权获得补偿，包括还贷部分以及房屋升值部分。在进行财产分割时，需要提供相关证据，如还贷记录、房屋评估报告等，以确保操作的公正性。
2024-09-07 09:01:59
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