婚前男方支付首付，公积金按揭贷款还房贷，婚后两人继续用男方公积金还房贷在房产分配上有什么区别？
更新时间：2024-09-07 07:14:04人浏览
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婚前男方支付首付，公积金按揭贷款还房贷，婚后两人继续用男方公积金还房贷在房产分配上有什么区别？
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婚前男方付首付、公积金贷款购房，若婚后仍由男方个人还款，房子归男方所有，配偶无权分割。若婚后共同还贷，则房产属夫妻共同财产，离婚时双方可主张所有权。依据《民法典》第一千零六十三条，婚前财产属个人财产，但共同还贷部分需考虑双方权益。
2024-09-07 07:11:55
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针对此情况，常见处理方式有两种：一是协商确定房产归属及补偿方式，二是通过法律途径解决。选择时应考虑双方贡献、贷款情况等因素，以及保留相关证据，确保处理公平合理。
2024-09-07 07:12:10
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若婚前购房婚后共同还贷，处理时需分情况。首先，可协商房产归男方，但男方需补偿女方共同还贷部分及增值收益。其次，如协商不成，可诉诸法律，法院将综合考虑双方贡献等因素进行判决。确保处理过程中保留相关证据，以维护自身权益。
2024-09-07 07:14:04
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