房屋预售合同无效如何处理
更新时间：2024-09-07 06:41:20人浏览
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房屋预售合同无效如何处理
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房屋预售合同的效力遵循《中华人民共和国民法典》的规定。若出卖人未获得预售许可，或者合同内容违反公序良俗，则合同无效。无效合同可能导致法律纠纷，损害双方权益。针对这种情况，建议双方协商解决方案，或者寻求法律途径解决。
2024-09-07 06:37:58
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处理商品房预售合同法律效力的常见方式包括确认合同有效性、办理登记备案手续以及寻求法律救济。处理方式的选择应根据合同约定、双方意愿和实际情况综合判断，旨在保护自身权益。在采取任何行动之前，建议咨询专业律师以获取专业建议。
2024-09-07 06:38:05
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如果商品房预售合同存在不平等条款，可能违反相关法律规定。遇到这种情况，首先可以尝试与出卖人协商修改合同条款，确保双方权益平衡。若出卖人未取得预售许可，合同可能无效，买受人可要求解除合同并追求损失赔偿。若存在欺诈、胁迫等情形，建议及时向法院或仲裁机构申请撤销合同。总之，应依法维护自身合法权益。
2024-09-07 06:41:20
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