想问一下，外地人在本地买农村宅基地?
更新时间：2024-09-06 10:22:15人浏览
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您好想问一下，外地人在本地买农村宅基地
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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若符合农村宅基地申请条件，购买时还需注意《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。同时，需确保交易过程合法合规，签订书面合同，明确双方权利义务，并办理相关过户手续。此外，了解当地具体政策也是必不可少的。
2024-09-06 10:21:26
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从法律角度看，外地人在本地购买农村宅基地主要面临以下风险：1. 交易合法性风险，如买方不符合申请条件；2. 产权不明风险，如宅基地权属存在争议；3. 违约风险，如一方不履行合同义务；4. 政策变动风险，如当地政策调整影响宅基地使用。购买前应充分了解相关法律规定和当地政策，谨慎决策。
2024-09-06 10:21:29
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若不符合农村宅基地申请条件，可通过租赁、合作开发等方式合法使用农村宅基地，但需遵循《土地管理法》及相关政策。租赁需签订租赁合同，明确租赁期限、租金等；合作开发则需明确合作方式、收益分配等。具体操作需结合当地实际情况和法律规定。
2024-09-06 10:22:15
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农村宅基地买卖不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准
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购买农村房屋注意事项如下：1、是否享有宅基地使用权；2、对方买卖房屋是否征得村委会的同意；3、受让方是否符合申请宅基地的条件；4、其它应当注意的事项。根据《土地
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农村宅基地不是可以买卖的。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准
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城镇的居民不能违规购买农村的宅基地。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民
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购买农村房屋注意事项如下：1、是否享有宅基地使用权；2、对方买卖房屋是否征得村委会的同意；3、受让方是否符合申请宅基地的条件；4、其它应当注意的事项。根据《土地
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