开发商交定金违约金怎么追讨
更新时间：2024-09-06 10:14:07人浏览
问题描述：
开发商交定金违约金怎么追讨
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助107790人 · 响应时间 平均2分钟内
如开发商违约，可要求其双倍返还定金或支付违约金。根据《民法典》相关规定，开发商违约时应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。购房者应首先查看购房合同中的违约责任条款，以便更好地维护自身权益。
2024-09-06 10:12:07
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助60201人 · 响应时间 平均4分钟内
对开发商违约情况，购房者可以要求其双倍返还定金或者按照约定支付违约金。选择哪种方式主要取决于合同条款以及购房者的实际损失情况。若定金金额较高，选择双倍返还更能保障购房者的权益；若违约金条款更为有利，则可选择要求支付违约金。
2024-09-06 10:12:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172044人 · 响应时间 平均1分钟内
当开发商出现违约行为时，购房者可以向其追讨赔偿金。具体操作步骤如下：首先，购房者应仔细查看购房合同，明确违约责任条款；其次，如果合同中有关于定金双倍返还的约定，可要求开发商执行；再次，如果合同中既约定了违约金又约定了定金，购房者应选择最有利的一种进行赔偿要求；最后，如果开发商拒绝赔偿，购房者可以通过法律手段解决。
2024-09-06 10:14:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约金索赔需依据合同约定，若无约定则按实际损失计算。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商不履行合同义务需承担违约责任，包括支付违约金。如不及时处理，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！需要根据您的合同约定具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约，应双倍返还定金或支付违约金。依据《民法典》规定，开发商不履行合同义务需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如既约定违约金又约定定金，购房者只
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房的违约金是怎么算的
买房是一件大事，所以大家如果要买房的话肯定是需要签订购房合同的，同时合同会约定好相关的违约条款，这样合同签订以后如果一方出现违约的情况，另一方也是可以有权解除合
违约金
人浏览
开发商晚交房违约金按照双方在合同中的约定的违约金计算，合同中没有约定的，违约金数额或者损失赔偿额可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约不交房首先可以对开发商进行催告，要求其在合理期限内进行交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向法院提起诉讼，根据自身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中约定了定金的一方违约时如何处理
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。按照法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超
合同定金
人浏览