有商业贷款,夫妻公积金共同还款?
更新时间：2024-09-06 09:16:07人浏览
问题描述：
夫妻共同房产原来的所有人是丈夫，有商业贷款，夫妻公积金共同还款，现在想过户到妻子名下，继续共同还款可以吗？怎么办理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以过户到妻子名下并继续共同还款。依据相关法律规定，婚后共同还款的房产属夫妻共有。《婚姻法》规定，夫妻共同财产包括婚后共同还贷部分。如不及时处理过户，可能影响妻子对房产的权益，如产权纠纷、贷款问题等。
2024-09-06 09:13:46
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可以过户并共同还款。操作如下：1.咨询银行是否同意变更借款人；2.准备过户所需材料，如身份证、结婚证、房产证等；3.办理过户手续，可能需要缴纳相关税费；4.过户后，与银行签订新的贷款合同或协议，明确双方还款责任。注意，整个过程需遵循法律法规，确保双方权益。
2024-09-06 09:14:05
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常见的处理方式有两种：一是通过房产过户手续将房产转移到妻子名下；二是保持房产在丈夫名下，但签订协议明确共同还款责任。选择哪种方式需考虑贷款政策、税务影响及双方意愿。建议咨询专业律师或房产中介以确保操作合规。
2024-09-06 09:16:07
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