我有国有土地上的房屋，拆迁?
更新时间：2024-09-05 19:42:08人浏览
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我有国有土地上的房屋，拆迁
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您提到的情况在拆迁中较为常见。根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条，即便没有房产证，若您能提供其他证据（如购房合同、缴税证明、居住证明等）证明该房屋是合法拥有的，可以向所在地房地产管理部门申请确认。经确认后，您仍然有资格依法获得拆迁补偿。此外，拆迁过程中务必注意保留好相关证据和与拆迁方的沟通记录，以备不时之需。
2024-09-05 19:40:10
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若与拆迁方就房屋面积或补偿金额产生争议，首先，可以依据房地产权证或相关批准文件、测绘结果等明确房屋面积。若仍有分歧，可尝试协商确定。协商不成时，可根据《城市房屋拆迁管理条例》及其实施细则，向有关部门申请调解或裁决。必要时，可寻求法律途径解决，如提起行政诉讼或民事诉讼。
2024-09-05 19:40:26
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国有土地上房屋拆迁的补偿标准主要包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿（针对经营性用房）以及补助和奖励等。其中，房屋价值补偿是最核心的部分，通常依据房地产权证或相关批准文件载明的面积和评估价格确定。搬迁与临时安置补偿则根据实际情况和当地政策给予适当补助。停产停业损失补偿则针对因拆迁导致经营中断的损失进行补偿。此外，还有政府根据具体情况给予的补助和奖励。
2024-09-05 19:42:08
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