客户房子抵押了?
更新时间：2024-09-05 19:32:05人浏览
问题描述：
你好，客户房子抵押了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助191698人 · 响应时间 平均5分钟内
在处理抵押房产的拍卖或变卖时，首先需依据《民法典》第四百一十条，抵押权人与抵押人需协商确定是否通过拍卖或变卖方式处理抵押财产。若协商不成，抵押权人可向法院申请。具体步骤包括：1. 抵押权人发起协商或申请；2. 法院受理并评估抵押房产价值；3. 公告拍卖或变卖信息；4. 进行拍卖或变卖；5. 抵押权人优先受偿所得价款。每一步都需确保合法合规，尊重市场价格。
2024-09-05 19:30:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助126997人 · 响应时间 平均3分钟内
若抵押人不同意拍卖或变卖抵押房产，抵押权人可依据《民法典》第四百一十条，首先尝试与抵押人协商达成一致。协商不成时，抵押权人有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，以确保其优先受偿权得到实现。
2024-09-05 19:30:37
咨询我
已帮助55302人 · 响应时间 平均3分钟内
根据法律规定，抵押房产被拍卖后，所得价款应优先用于清偿债务。若价款超出债务金额，超出部分应归抵押人所有。抵押权人需确保清偿过程合法透明，并及时将多余款项退还给抵押人。
2024-09-05 19:32:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房子抵押到期未还款，银行有权按照合同向法院提起诉讼，并申请拍卖抵押房产。法院会组织拍卖，并通知您和银行参与。拍卖所得款项会优先用于偿还银行贷款，剩余部分会归
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子抵押贷款的流程主要包括：首先，借款人需向金融机构提出贷款申请，明确贷款用途、金额及年限；其次，准备相关贷款资料，如身份证、房产证等；接着，银行会对抵押的房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押给个人还不上钱的处理方式有以下：1、如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话，可以向银行申请宽限期。若情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议和贷款机构协商分期还款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好怎么了可以详细说一下
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询