买的精装房，之前漏水一直在维修，是不是过了五年后漏水问题就得自己修缮了?
更新时间：2024-09-05 17:32:06人浏览
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买的精装房，之前漏水一直在维修，是不是过了五年后漏水问题就得自己修缮了
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针对购买的精装房漏水问题，在保修期过后是否需自行修缮，需根据具体情况分析。依据相关法规，非人为原因造成的漏水且尚在保修期内，应由开发商负责。保修期后，如属公共设施则物业应承担责任，私人物品损坏则由业主负责。建议及时与物业沟通，明确责任归属，避免损失扩大。
2024-09-05 17:30:34
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精装房保修期后的漏水问题处理方式包括：业主自行维修、委托物业处理或与开发商协商。选择方式时需考虑漏水原因、维修费用及责任划分。如问题涉及公共设施或共有部分，建议向物业反映；如属专有部分且费用较低，可考虑自行维修；如认为开发商有责任，可尝试与其协商处理。
2024-09-05 17:30:47
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精装房漏水问题超出保修期后，应先向物业或业委会反映，可申请动用维修基金。如物业不积极配合处理，可寻求法律途径维权。核心问题在于明确责任归属，尽快解决漏水问题，避免损失扩大。
2024-09-05 17:32:06
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