租房漏水损失严重?
更新时间：2024-09-05 16:31:11人浏览
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租房漏水损失严重
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在租房漏水纠纷中，如果漏水是因为租客未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物（如擅自改动水管等）导致的，根据《民法典》第七百一十一条，出租人有权解除合同并请求租客赔偿损失。这意味着，租客需承担因自身不当使用而造成的漏水损失及修复费用。
2024-09-05 16:28:00
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判断漏水原因并明确责任方，首先需进行现场勘查，确定漏水源。若为自然损坏，依《民法典》第七百一十二条，房东需承担维修责任。若因租客不当使用，则租客需担责。必要时，可聘请专业机构鉴定。
2024-09-05 16:28:07
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作为租客，遇到漏水问题首先应与房东沟通，要求及时维修。若房东不履行维修义务，租客可依据《民法典》第七百一十二条要求其赔偿损失，并可通过法律途径，如起诉至法院，维护自身合法权益。
2024-09-05 16:31:11
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