门面转租问题解决?
更新时间：2024-09-05 14:34:05人浏览
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门面转租问题解决
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若出租人不同意转租，承租人首先需查看租赁合同中是否有相关条款规定。若无具体规定，承租人可依据《民法典》第七百一十六条，若已尽到通知并获得出租人拒绝的明确回复，且该拒绝无正当理由，承租人可尝试通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。在诉讼中，承租人需证明转租的合理性和必要性，以及出租人拒绝转租的不合理性。
2024-09-05 14:31:53
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门面转租合同中的附加条件设定应明确具体，以保障双方权益。可包括转租费用、转租期间的维护与修缮责任、转租期满后的恢复原状要求等。同时，应明确违约责任，如一方违反附加条件，应承担的赔偿责任。双方应充分协商，确保附加条件公平合理。
2024-09-05 14:32:08
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门面转租过程中，要确保合同有效性并保护自身权益，需做到：1. 确保转租获得出租人书面同意；2. 转租合同内容合法，符合《民法典》规定；3. 明确转租期限、租金、违约责任等关键条款；4. 附加条件应合理且明确写入合同；5. 签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，必要时可咨询法律专业人士。
2024-09-05 14:34:05
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看合同是怎么约定的！
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