我刚交了一万块钱订房子的钱，开的收据是意向金，签的是商品房订购协议书，还可以退吗？
更新时间：2024-09-05 12:34:05人浏览
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我刚交了一万块钱订房子的钱，开的收据是意向金，签的是商品房订购协议书，还可以退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于订金的退还问题，需要具体分析。若您在订购房屋过程中签署的商品房订购协议书中，未明确规定退房事宜或房屋存在主体结构质量问题，您有权要求退还意向金。但具体能否退订还需根据合同内容及相关法律法规与卖家协商或咨询专业律师进行确定。
2024-09-05 12:31:58
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关于您想要退回订金的情况，一般的处理方式是首先尝试与卖家进行协商沟通，达成一致的退房退订协议。如果协商无果，可以考虑采取法律手段，但在法律程序中，您需要注意收集和保留相关证据以证明卖家的违约行为。
2024-09-05 12:32:07
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对于您交的意向金是否可以退还的问题，需要根据具体情况进行分析。如果合同中已有明确的约定，应按照约定进行处理。同时，如果存在法定情形导致无法入住，您可以依法解除合同并要求退还意向金。在协商退房时，双方应明确退房条件并达成一致意见。
2024-09-05 12:34:05
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