购房二年还没备案怎么办?
更新时间：2024-09-05 09:06:11人浏览
问题描述：
购房二年还没备案怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助77657人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同应在签约后30日内进行备案，这是根据《商品房预售管理办法》的规定。如果购房合同未在规定时间内备案，可能会影响您的购房权益。因此，建议您尽快与开发商联系，询问关于合同备案的进展情况，并确保您的购房合同得到合法有效的备案。
2024-09-05 09:03:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91743人 · 响应时间 平均3分钟内
针对购房合同未备案的情况，您可以采取以下措施：1.尽快联系开发商补充办理合同备案手续，确保您的购房流程合规；2.咨询当地房地产管理部门，了解未备案合同对房产证办理的具体影响，以便您做出合适的应对。在处理过程中，请注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便需要时提供证明。
2024-09-05 09:04:12
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助70741人 · 响应时间 平均1分钟内
如果购房合同长时间未备案，您可以采取以下具体处理方式：1.通过法律途径提起诉讼或申请仲裁，要求开发商履行备案义务并承担相应的责任；2.与开发商进行协商，明确备案时间和相关责任，并要求开发商书面承诺。若开发商拒不履行承诺，您可以再次采取法律手段维权。在整过程中，建议您积极了解相关法律法规和政策，确保您的权益得到充分保障。
2024-09-05 09:06:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
针对购房合同签署后快两个月还未备案的情况，根据《商品房预售管理办法》，正常的备案时间应约为一个月左右。备案的延迟可能影响到您的产权登记和权益保障，因此建议及时查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据购房合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果开发商存在违约情形，可以到法院起诉要求开发商履行备案手续并同时追究其违约责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没进行备案的解决方式为：房地产开发商在预售商品房时，与购买人签订预售合同后，必须要到当地房管部门进行备案，备案时间是签订合同30天内，若开发商法定期限内，一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否有买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合房屋手续、合同内容、合同效力和履行情况协商或通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以找卖房人沟通，要求帮助解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房子备案登记制度是为了加强对商品房预售合同的管理，对房产开发企业的商品房预售行为进行合法审查，保护购房者的相关权益。商品房预售资格或者其它手续不全导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷还了三年，其合同银行没给当事人的情形的，其当事人是有权要求银行给予其贷款合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
