已经延期交房9个月，合同违约金太低?
更新时间：2024-09-05 08:22:08人浏览
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已经延期交房9个月，合同违约金太低
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商拒绝增加违约金的赔偿数额，您可以首先尝试通过协商的方式解决。在协商无果的情况下，您可以依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条的规定，收集因延期交房导致的实际损失证据，并准备相应的法律文件，向法院提起诉讼，请求法院根据实际情况调整违约金的赔偿数额。
2024-09-05 08:20:42
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在提出增加违约金赔偿的诉讼前，您需要准备包括但不限于购房合同、延期交房通知、房屋交付情况证明、因延期交房产生的额外支出（如租房费用、通勤费用等）凭证等证据材料，以证明实际损失。
2024-09-05 08:21:06
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除了增加违约金外，您还可以选择解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，或者要求开发商继续履行合同并承担违约责任。具体选择哪种途径，需根据您的实际情况和合同条款来决定。
2024-09-05 08:22:08
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