在中介手里买的雄安小产权房交易后未动工，中介是诈骗吗
更新时间：2019-05-11 16:45:05人浏览
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在中介手里买的雄安小产权房交易后未动工，中介是诈骗吗
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小产权房子是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，按照法律规定是不可以买卖交易的。
没有取得两证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。
没有取得两证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易。
2019-05-11 16:42:11
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已帮助59285人 · 响应时间 平均2分钟内
严格来说，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。
遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
2019-05-11 16:45:05
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你好，要具体情况具体分析，你的这个问题相对复杂，建议最好电话详询沟通，以便给予详细解决建议。
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