开发商未安时交房?
更新时间:2024-09-05 01:02:46人浏览
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开发商未安时交房
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针对开发商延期交房的问题,您确实有权考虑解除合同并获取赔偿。根据《民法典》第五百六十三条,若开发商迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,您有权解除合同。同时,依据第五百七十七条,开发商不履行合同义务需承担违约责任,包括赔偿损失等。因此,您可以通过法律途径要求解除合同并获得相应的赔偿。
2024-09-05 00:57:39
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若开发商未按时交房,您可通过以下方式申请调解或起诉:1. 与开发商协商无果后,可申请第三方机构如消费者协会或房地产主管部门进行调解。2. 调解不成时,收集购房合同、付款凭证等证据,向房屋所在地法院提起诉讼,要求开发商履行合同并赔偿损失。
2024-09-05 00:58:05
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开发商延期交房的法律责任包括:1. 继续履行合同义务,即交房;2. 赔偿因延期交房给购房者造成的损失,如租房费用、贷款利息等;3. 若延期严重且符合《民法典》第五百六十三条规定的条件,购房者有权解除合同并要求赔偿;4. 可能面临的行政处罚,如被房地产管理部门罚款或吊销资质等。
2024-09-05 01:02:46
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