房屋买卖只公正不过户对于卖家有什么风险?
更新时间：2024-09-05 01:02:46人浏览
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房屋买卖只公正不过户对于卖家有什么风险
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋买卖只公正不过户，卖家可能面临的风险包括：若买方违约或涉及法律纠纷，卖方可能难以证明房屋所有权已转移，导致权益受损。依据《城市房地产管理法》第三十八条，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因此不过户可能影响交易的合法性。
2024-09-05 00:57:41
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房屋买卖应过户。具体操作：1. 交易双方达成协议后，携带相关证件到房产交易中心办理过户手续；2. 缴纳相关税费；3. 办理产权变更登记，领取新房产证。若选择不过户，应签订详细合同并咨询法律意见，以降低风险。
2024-09-05 00:58:05
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针对房屋买卖只公正不过户的情况，常见的处理方式有：一是依法办理过户手续，确保交易合法有效；二是通过法律咨询，了解具体风险并采取相应措施。选择不同处理方式时，应考虑交易的紧迫性、双方信任度及法律风险等因素。
2024-09-05 01:02:46
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