我是卖方买方支付首付多次逾期?
更新时间：2024-09-04 17:38:05人浏览
问题描述：
你好我是卖方买方支付首付多次逾期
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，针对买方逾期支付首付的情况，您有权先履行催告义务，依据《民法典》相关规定，催告后若三个月内买方仍未付款且无合理解释，您方有权解除合同并要求赔偿。但直接解除合同需确保已履行催告程序，并符合法律规定的解除合同条件。
2024-09-04 17:35:58
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在催告过程中，您可书面通知买方尽快支付款项并赔偿损失，明确逾期期限及可能的违约责任。保留催告证据，如邮件、短信或书面信函等。若买方仍不履约，可依据《民法典》规定，在催告后三个月内未获解决时，采取法律手段解除合同并索赔。
2024-09-04 17:36:09
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设定合理违约金时，应考虑实际损失及可预见损失，遵循《民法典》第五百八十五条。可约定具体数额或计算方法，确保违约金既能补偿损失又不过高。如发生争议，法院或仲裁机构会根据实际情况调整违约金数额。
2024-09-04 17:38:05
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