我有一套房子刚买不久有贷款老公意外去世名下有一儿一女最近可以办理房产证了但是不好办说银行贷款的时候是两个人需要变更我现在该怎么办
更新时间：2024-09-04 16:18:08人浏览
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你好我有一套房子刚买不久有贷款老公意外去世名下有一儿一女最近可以办理房产证了但是不好办说银行贷款的时候是两个人需要变更我现在该怎么办
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可以办理贷款人变更。依据《中华人民共和国个人贷款管理暂行办法》，因借款人死亡等法定原因，需要变更借款人的，可以提出申请。请及时与银行协商变更事宜，以免影响房产证的办理和贷款的继续偿还。如不及时处理，可能会导致贷款逾期，影响个人信用记录。
2024-09-04 16:15:49
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可以变更贷款人。操作如下：1、联系贷款银行，了解变更流程和所需材料；2、准备相关证件（如身份证、死亡证明、房产证等）；3、与银行签订新的贷款合同；4、到房管局办理变更手续。若银行不同意变更，可咨询律师，通过法律途径解决。
2024-09-04 16:16:07
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常见处理方式有：1、向银行申请变更主贷款人；2、通过法律途径解决遗产和债务问题。选择哪种方式取决于具体情况，如与银行协商顺利，可选择变更主贷款人；若涉及复杂遗产分配，则可能需要法律途径。
2024-09-04 16:18:08
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