买可二手房，刚过户过来发现漏水，可以起诉么?
更新时间：2024-09-04 16:04:07人浏览
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你好，我想咨询一下，买可二手房，刚过户过来发现漏水，可以起诉么
3位律师解答
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针对二手房过户后出现漏水问题，如果卖家故意隐瞒这一情况，你确实可以起诉要求赔偿。根据《民法典》的规定，你需要在发现问题后的三年内提起诉讼，否则可能丧失胜诉权。建议及时处理，避免损失扩大，影响房屋使用和再次交易。
2024-09-04 16:02:29
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针对二手房过户后的漏水问题，你可以先与卖家进行协商，要求维修或赔偿。如果协商无果，可以选择起诉。在决定处理方式时，需要综合考虑漏水的原因、责任归属以及维修费用等因素。如果卖家同意承担责任，可以要求其进行维修；如果卖家不承担责任，可以先自行维修后起诉要求赔偿。
2024-09-04 16:02:48
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针对二手房过户后的漏水情况，你可以采取以下步骤操作：首先，鉴定漏水的原因以确定责任归属；其次，收集相关证据，包括购房合同、房屋鉴定报告和漏水照片等；然后，尝试与卖家协商解决，如果无法解决，可以向法院提起诉讼，要求赔偿或解除合同。需要注意的是，如果卖家已经告知了房屋的瑕疵或者购房者已经知晓这一情况，可能无法追究卖家的责任。
2024-09-04 16:04:07
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