买的房子被租出去了怎么办
更新时间：2024-09-04 16:02:48人浏览
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买的房子被租出去了怎么办
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购买的房屋已被出租，租赁合同仍有效。依据《民法典》规定，房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。若出租时未通知承租人房屋将出售，可能侵犯其优先购买权，需赔偿。不及时处理可能导致法律纠纷和经济损失。
2024-09-04 16:01:40
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对于已购买的被出租房屋，常见处理方式有：维持租赁关系、与承租人协商解除租赁合同或给予补偿。选择时应考虑租赁期限、租金收益及市场情况，权衡利弊后决策。
2024-09-04 16:01:44
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购房后发现被租，可这样处理：1.维持现状，继续履行租赁合同；2.与承租人协商，提前解除租赁合同，可能需支付违约金；3.若承租人愿意购买，可协商转让房屋。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
2024-09-04 16:02:48
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