夫妻协议离婚,按揭房过户给另一方,假好经过公证析产后,对方不还按揭或者还不起后,和被过户方还有没有还款关系?
更新时间：2024-09-04 15:28:05人浏览
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你好，夫妻协议离婚，按揭房过户给另一方，假好经过公证析产后，对方不还按揭或者还不起后，和被过户方还有没有还款关系
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过户后，原按揭人需继续偿还。若不还或还不起，被过户方在法律上无直接还款责任，但可能影响信用记录及房屋权益。《民法典》规定，离婚时共同债务应共同偿还，但过户后债务归原按揭人。
2024-09-04 15:25:40
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常见处理方式有：1.原按揭人继续偿还；2.协商由被过户方代偿；3.诉诸法律解决。选择哪种方式需考虑双方经济状况、信用记录及房屋权益保障，建议咨询专业律师后决定。
2024-09-04 15:26:04
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过户后按揭由原按揭人承担。具体操作：1.原按揭人继续用个人银行卡还款；2.如无法偿还，可与被过户方协商代偿；3.出现纠纷，可凭离婚协议及公证析产文件向法院起诉，确定债务责任。
2024-09-04 15:28:05
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