十五年前我买房时,房产证中写有我的名字,当时买房可以入户城市,现在她要求把其名字从我的房产证中去掉?
更新时间：2024-09-04 13:24:05人浏览
问题描述：
您好。十五年前我买房时，房产证中写有我的名字，还有妻子已经妻姨的名字，共三人。当时买房可以入户城市，所以就写上妻姨的名字了。实际上她没有出资的。现在她要求把其名字从我的房产证中去掉。请问是办理交易还是赠与呢？谢谢您
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助80590人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证去名可通过赠与或买卖方式。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，共有人减少属权利转移情形，需办理转移登记。若不及时处理，可能导致产权纠纷或影响房产后续交易。
2024-09-04 13:21:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助63368人 · 响应时间 平均5分钟内
常见处理方式为过户赠与或买卖。选择时应考虑税费、手续复杂度及双方意愿。赠与税费较低但手续可能复杂，买卖则相反。建议咨询专业人士，根据实际情况选择。
2024-09-04 13:22:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助188503人 · 响应时间 平均1分钟内
去房产证名字，可选赠与或交易。赠与需公证并办产权过户；交易则签买卖合同并办转移登记。具体税费、材料依当地政策。建议先咨询房产部门再操作。
2024-09-04 13:24:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证是爷爷的名字孙子能上学吗
房产证名字是爷爷，孙子能否上学？学区房政策如何咨询？《民法典》不动产登记有哪些规定？本文解答这些问题，帮助你了解孩子入学、学区房购买及不动产登记的相关法律和政策
房产证
人浏览
关于您妻子的离婚意愿，根据婚姻法律相关规定，即使婚前房产为您父母购买，结婚后您仍然有权在房产证上加上自己的名字。依照《中华人民共和国民法典》，任何不动产物权的变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，虽然是你的贷款，但是房子的所有权也是你的，利弊自己考虑
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您想将房产证上的名字变更为自己的，可以选择申请变更登记的方式。在处理过程中，需准备相关的证件，如结婚证、身份证以及房产证等，并前往房产管理部门提交申请。这种处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于开发商售楼部收取的3万块钱改合同费，这并非正常的房产证更名流程中的费用。根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条，开发商有义务在商品房交付使用后6
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，可以和对方协商沟通，解除房屋买卖合同，但可能要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体处理需要来律所咨询
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
可以改成你一个人名字，但需要通过过户手续。依据相关法律法规，将房产证上另一人名字去掉，实质是房产份额过户，可通过赠予或买卖方式办理。如不及时处理，可能影响房产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以去掉名字。具体操作：1.若房贷已还清，双方可携带相关证件到房产部门办理去除名字手续；2.若房贷未还清，需先与银行沟通，了解是否允许去除名字及相关手续，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你应按离婚协议约定履行义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询