铺面到期续租纠纷?
更新时间：2024-09-04 10:31:05人浏览
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铺面到期续租纠纷
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针对续租申请被拒后的处理，需依据具体情况。《公共租赁住房管理办法》第三十条表明，承租人有权在租赁期满前申请续租。若申请被拒，可首先核查拒绝原因，如是否符合续租条件、是否存在违规行为等。如认为拒绝理由不充分，可尝试与住房保障主管部门沟通解决，或依据《民法典》相关规定，寻求法律途径解决争议，比如通过协商、调解或诉讼等方式维护自身权益。
2024-09-04 10:27:46
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申请续租时，需准备的材料可能包括：1. 续租申请书，明确表达续租意愿及条件；2. 身份证明，如身份证、户口本等；3. 原租赁合同及其相关附件；4. 租金缴纳记录或银行流水，证明租金支付情况；5. 住房保障主管部门要求的其他材料。具体材料清单可咨询当地住房保障主管部门或查阅相关政策文件。
2024-09-04 10:28:08
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若租赁合同未明确续租条款，到期后处理方式可分两点：1. 主动与出租方协商，明确表达续租意愿，并商议续租条件，达成口头或书面协议。2. 若协商不成，可参照当地法律法规、政策或行业惯例，若无明确规定，则租赁合同终止，需按时搬离并归还铺面。
2024-09-04 10:31:05
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