租的房子漏水把楼下漆面泡了?
更新时间：2024-09-04 09:24:07人浏览
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租的房子漏水把楼下漆面泡了
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如果房屋漏水不仅泡了楼下漆面，还导致家具受损，责任划分需依据《民法典》第七百一十二条。若漏水由房屋本身质量导致，责任在出租人，其应承担维修及楼下住户家具损失的赔偿责任。若漏水因承租人过错造成，则承租人需自行承担维修及赔偿责任。若双方对维修有特别约定，则按约定处理。
2024-09-04 09:21:59
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作为承租人，保护自己权益的法律手段包括：1. 依据《民法典》第七百一十二条，要求出租人履行维修义务；2. 出租人未履行维修义务时，依据第七百一十三条自行维修并保留费用凭证，向出租人追偿；3. 协商不成时，可寻求法律途径解决，如调解、仲裁或诉讼。
2024-09-04 09:22:05
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若出租人拒绝承担维修费用，根据《民法典》第七百一十三条，你可以采取以下措施：1. 先行维修并保留费用凭证，后续向出租人追偿；2. 协商无果可申请调解或仲裁；3. 必要时向法院提起诉讼，要求出租人承担维修费用及可能因此产生的其他损失。
2024-09-04 09:24:07
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