我继承的房子出售交所的税怎么计算?
更新时间：2024-09-04 06:31:31人浏览
问题描述：
您好！我继承的房子出售交所的税怎么计算？当时买进190万元，现在可以卖600万。交税基数是410万，还是600万呢？谢谢老师！
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针对您继承房产出售的税务问题，需要缴纳个人所得税、契税和合同印花税。个人所得税率为20%，契税非法定继承人需要缴纳，法定继承人则免征，合同印花税为0.05%。税基是根据房产的卖出价以及相关规定来确定的，具体计算方式建议咨询当地税务部门或律师以确保合规操作。
2024-09-04 06:28:04
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您出售继承的房产时，税务计算主要涉及到个人所得税和契税。个人所得税根据财产转让收入计算，税率为20%。契税的税率则根据房屋价值在百分之三至百分之五之间。另外，还需注意法定继承人与非法定继承人在契税方面的不同待遇。
2024-09-04 06:28:07
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关于您出售继承房产的税费问题，需注意以下几点：首先是个人所得税，通常按照房产售价与评估价的差额的20%征收；其次是契税，非法定继承人需按1.5%缴纳，而法定继承人则免征；最后还有其他费用如印花税等，需按规定比例缴纳。建议在进行交易前咨询当地税务部门或律师，确保税务处理的合规性。
以上三个答案合计总字数与原来保持一致，同时核心关键词保持一致，并重新表述了原答案的内容。
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2024-09-04 06:31:31
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