我还了两个月的按揭房可以转卖不
更新时间：2024-09-04 03:36:11人浏览
问题描述：
我还了两个月的按揭房可以转卖不
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145864人 · 响应时间 平均5分钟内
按揭房在贷款未还清前不可直接转卖。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，转让房地产需满足一定条件，按揭房通常抵押给银行，需先还清贷款解除抵押后才可办理过户。若不及时处理，可能面临无法过户、违约责任等后果。
2024-09-04 03:33:57
咨询我
已帮助136453人 · 响应时间 平均3分钟内
按揭房转卖的常见处理方式有两种：一是卖家自行筹资还清贷款后解押过户；二是利用买家首付款还清贷款后解押过户。选择哪种方式取决于卖家资金状况及与买家的协商结果。
2024-09-04 03:34:05
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助55094人 · 响应时间 平均3分钟内
可以转卖，但需先还清贷款。操作如下：1. 卖家自筹资金（如抵押其他物品或借款）还清银行贷款，解除抵押后办理过户；2. 与买家协商，利用买家支付的首付款还清贷款，解除抵押后办理过户手续。
2024-09-04 03:36:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行办理按揭房贷流程是怎样的
很多朋友买房子都是跟银行按揭贷款购买的，而且现在按揭的房子还能再进行资金的周转，这类的业务成为房贷市场上的一个新的亮点，银行的很多业务也越来越方便了我们的生活，
房贷相关
人浏览
在按揭的房子是可以卖的，但在交易之前需要先把按揭款项还清并注销抵押。这样才能确保房屋的产权清晰，交易合法有效。同时，根据《民法典》的规定，未处理的抵押可能导致交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：刚买的按揭房能转让。按揭中的房子可以转让，这属于二手房交易。只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清(按揭还款不足一年就提前结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行住房按揭贷款流程一览
农行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进
房屋所有权
人浏览
哎，你好，房产证下没下来吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款未还清的房子是可以转让的，但是在转让时，应当向买方说明该情况。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
