不得抵押的房屋和不得抵押使用的财产有哪些
更新时间：2024-09-03 20:06:08人浏览
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不得抵押的房屋和不得抵押使用的财产有哪些
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不得作为抵押物的房屋范围包括用于公共福利事业的房地产、受到法律保护的文物保护建筑以及权属存在争议的房地产等。这些房屋由于特定的性质或状态，在《民法典》第三百九十九条中有明确规定，不得作为抵押物。违规抵押可能导致抵押无效，并需承担相应的法律责任。
2024-09-03 20:04:02
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处理不得设定抵押的房产时，应遵守避免抵押、寻求法律咨询和选择其他可抵押资产等常见方式。在考虑房产性质、权属状况等因素的基础上，确保操作合法合规，并建议咨询专业律师以降低潜在的法律风险。
2024-09-03 20:04:10
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关于不得抵押的房屋情形，需注意公共福利事业房地产因其公益性质不可抵押，文物保护建筑因其受法律特别保护不可抵押，以及权属有争议的房地产需先解决权属问题再考虑抵押事宜。如涉及法律禁止抵押的房产，应通过法律途径解决争议，或选择其他合法抵押物来解决问题。
2024-09-03 20:06:08
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