房地产转让哪些房子不能转让，都有哪些条件，
更新时间：2024-09-03 17:02:22人浏览
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房地产转让哪些房子不能转让，都有哪些条件，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于房地产不能转让的情况，主要包括以下几种：未取得房屋所有权证的、不符合转售条件的、属于危房或冻结拆迁范围的等。此外，根据《城市房地产管理法》的相关规定，在房地产未满足出让条件、被司法机关查封、土地使用权被收回、共有房产未经全体共有人同意以及存在权属争议等情形下，房地产也是不能转让的。
2024-09-03 17:01:11
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对于没有产权的房屋，暂时不能办理转让手续。但如果房屋未来有可能办理产权证，那么可以在取得产权证后再进行转让。同时，您也可以与对方协商，寻求其他解决方案，如租赁等方式，以应对当前无法转让的情况。
2024-09-03 17:01:32
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在房屋转让过程中，如遇不能转让的情况，主要原因可能包括未获得相关许可、存在权属争议等。处理这类问题，您可以考虑以下几个方法：首先，完善房屋的相关手续，确保其合法性；其次，解决房屋权属争议，明确产权归属；第三，遵守法律限制，等待合适的时机再进行转让；最后，建议您咨询专业律师，确保所有操作都在法律允许的范围内进行。
2024-09-03 17:02:22
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