房产证办好有特殊情况想退房可以吗
更新时间：2024-09-03 17:02:22人浏览
问题描述：
房产证办好有特殊情况想退房可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168129人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证办完后，通常情况下不允许退房。但如果房屋存在主体结构质量不合格或严重影响居住的问题，法律允许买方提出退房请求并寻求赔偿。未解决的这些问题可能会导致居住安全隐患或无法正常居住。相关法律依据为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
2024-09-03 17:01:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86082人 · 响应时间 平均2分钟内
针对此类问题，常见的处理方式包括：首先，尝试与开发商进行协商，寻求友好解决；其次，若协商无果，可向相关部门投诉或举报；最后，如果质量问题严重且证据确凿，可以考虑通过法律途径解决，如起诉或仲裁。选择处理方式时，应综合考虑问题严重性、证据充分性、处理成本和效率等因素。
2024-09-03 17:01:32
咨询我
已帮助145263人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证办完后要求退房的情况较为复杂，具体操作需根据具体情况而定。若房屋存在主体结构质量不合格或严重影响居住的问题，应首先收集证据并通知开发商，要求修复或协商退房。此外，如果开发商有其他违约行为导致合同目的无法实现，也可以要求退房。在处理过程中，务必注意保留证据、遵循法律程序，并根据实际情况选择最合适的解决方案。
2024-09-03 17:02:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，需要看是什么情况导致不能办证。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同后什么情况下能退
买房是人生中的一件大事，为了确保双方利益，开发商跟购房者是需要签订购房合同的，但是有时候购买者可能看到更喜欢的房子或者其他原因想要退房，那么签订购房合同后什么情
合同纠纷
人浏览
房产证办完后一般不可退房，但若房屋主体结构质量不合格或存在严重影响居住的质量问题，买方有权要求退房并赔偿损失。未及时处理这些问题可能导致居住安全隐患或无法正常使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有特别情况，可以依照合约内容处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的，则可以要求开发商退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办不下来房产证的房子可以要求退房。购房者可以要求开发商承担违约责任，因开发商办不下来房产证的可以主张退房，双方协商无法达成一致的购房者可以依法起诉，向房屋所在地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办了房产证一般不能要求退房。办理过户登记取得房产证后双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，非存在无效、可撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订买房合同后想退房可以，但可能面临违约责任。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
