二手购房定金怎么收
更新时间：2024-09-02 18:16:05人浏览
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二手购房定金怎么收
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关于二手房交易中的定金收取，您可以直接交给房主或经房主授权的中介。根据《民法典》相关规定，定金作为债权担保，需要实际交付才能成立定金合同。在交付定金时，务必要求对方出具定金收据，并明确违约责任。若通过中介交付，请确保中介拥有房主的委托书，并索取定金收据。以确保交易安全，避免损失。
2024-09-02 18:13:39
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在二手购房交易中，定金的用途及处理需特别注意。定金既可以作为交易的一部分，也可用作违约赔偿。若交易顺利，定金将作为房款的一部分；若发生违约情况，定金可能会被没收或按照约定双倍返还。处理方式需依据合同条款、违约实际情况及双方协商结果来决定。
2024-09-02 18:14:05
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在收取二手购房定金时，务必确保合法合规。具体流程包括：1.双方协商确定定金的数额；2.签订明确的定金合同并确定交付时间；3.定金的数额不应超过合同标的额的20%；4.在实际交付定金时，确保交易安全并促使合同成立。
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2024-09-02 18:16:05
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