物业要收取违约金?
更新时间：2024-09-02 15:26:05人浏览
问题描述：
物业要收取违约金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151826人 · 响应时间 平均4分钟内
物业违约金的计算方式通常依据物业服务合同中的具体条款确定。如果合同中有明确的计算方式或比例，则按照合同执行。若合同未明确，可能需参考《合同法》相关条款，如公平原则、诚实信用原则等，结合实际情况合理确定。因此，物业违约金的计算方式需具体分析合同内容。
法律依据：《合同法》第五条（公平原则）、第六条（诚实信用原则）。
法律依据：《合同法》第五条（公平原则）、第六条（诚实信用原则）。
2024-09-02 15:23:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174599人 · 响应时间 平均3分钟内
物业在有权收取违约金的情况下，通常是业主违反了物业服务合同中的条款。这包括但不限于未按时缴纳物业费、擅自改变房屋结构或用途、破坏公共设施等。具体是否构成违约及违约金数额，需依据合同条款及法律规定判断。
2024-09-02 15:24:08
咨询我
已帮助63823人 · 响应时间 平均3分钟内
如认为物业收取的违约金不合理，可：1. 查阅物业服务合同，了解违约金的约定情况；2. 与物业协商，提出异议并要求合理解释；3. 如协商无果，可收集证据，如服务不达标的照片、录音等，向相关部门投诉或提起诉讼。不同情况下，处理方式灵活调整。
2024-09-02 15:26:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2022物业管理费滞纳金标准
生活中业主与物业“相爱相杀”，物业管理费就成了业主与物业博弈的重要工具，当与物业发生矛盾时，很多业主会选择拒绝缴纳管理费。那么2022物业管理费滞纳金标准是什么
物业管理费
人浏览
你好，这个根据双方物业合同的约定，一般还是可以收取违约金的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司有权收取物业费违约金，但必须在物业管理合同中有明确约定，且违约金数额应合理。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，双方可约定违约金数额或计算方法，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个具体要根据你们的物业服务合同判断了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要逾期期缴纳物业费，物业公司可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业违约金是否必须交要根据具体情况而定，如果双方有约定，是可以交违约金的，如果没有约定，一般是不需要交的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：物业费违约金标准具体是看业主与物业签订的合同。这个没有明确缺的法律法规。根据我国相关法律规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询