遇到烂尾楼还需要继续还贷款
更新时间：2024-09-02 13:54:06人浏览
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遇到烂尾楼还需要继续还贷款
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在您遇到烂尾楼且开发商破产的情况下，您仍然不能直接停止还房贷，因为房贷是与银行之间的合同关系，与开发商的破产状态无直接关联。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人需按约定期限返还借款，否则需支付逾期利息。若您认为因开发商破产导致合同目的无法实现，您可以通过法律途径，如向法院起诉，请求解除房屋买卖合同及抵押贷款合同，以获得法院支持解除贷款合同的判决，从而停止还贷。但这需要依据具体案件情况和法律程序来决定。
2024-09-02 13:51:48
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若您想向法院起诉解除房屋买卖合同和贷款合同，您需要准备以下材料：1. 购房合同及贷款合同原件及复印件；2. 证明开发商破产或烂尾楼情况的相关证据，如新闻报道、政府公告等；3. 个人身份证明及贷款还款记录；4. 起诉状，详细阐述解除合同的理由及请求；5. 如有必要，还需提供其他证据支持您的主张。请咨询专业律师以确保材料齐全有效。
2024-09-02 13:52:06
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从法律角度，处理烂尾楼和房贷问题，您可以：1. 保留所有与购房及贷款相关的文件和证据；2. 尽快向银行申请暂停还贷或调整还款计划，并保留沟通记录；3. 联合其他业主向政府部门反映情况，争取政府介入解决；4. 咨询律师，了解法律途径和诉讼风险，必要时向法院起诉解除房屋买卖合同和贷款合同；5. 遵循法院判决，若合同被解除，则无需继续还贷；若合同有效，则需继续履行还贷义务。
2024-09-02 13:54:06
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买到烂尾楼不能停贷。购房者与开发商之间为买卖关系，购房者与银行之间为借贷关系，两种合同是独立的，购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变而改变。法律
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法律规定买到烂尾楼一般不能停贷。购房者与开发商之间为买卖关系，购房者与银行之间为借贷关系，两种合同是独立的，购房者与银行的债务关系不因与开发商之间买卖关系的转变
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