就是买了房子，付了定金，现在不要了?
更新时间：2024-09-02 09:42:08人浏览
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就是买了房子，付了定金，现在不要了
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根据《商品房销售管理办法》第二十二条，定金在两种情况下可退：一是为缔结合同而设的定金，无论购房合同是否最终签订，开发商都应退款或将定金抵作房款；二是符合商品房销售条件但当事人未能订立商品房买卖合同的，开发商应返还所收定金。这意味着，如果定金是用于保证购房合同的签订，且购房合同未成立，或者购房合同成立但因非购房人原因未能履行，定金应当退还。
2024-09-02 09:40:21
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作为购房者，在签订购房合同前，应确保开发商具备商品房销售条件，避免交付定金后因条件不符而无法返还。同时，仔细阅读合同条款，了解定金性质及退还条件。建议咨询专业律师，确保合同内容合法公正，维护自身权益。
2024-09-02 09:40:33
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若购房人违约导致购房合同不能履行，根据法律规定，定金一般不予退还。这是因为定金作为合同履行的担保，购房人违约即表示未履行其应尽的合同义务，因此无权要求返还定金。
2024-09-02 09:42:08
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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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您好，定金是具有担保性质的，您单方面违约的情况无法退还。JW
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你好，既然没有签订合同，可以说成“订金”，这样就可以退款了。
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按照合同约定处理
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你好，需要对方同意，如果你无故反悔要解除合同，一般不退定金。
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如果签订了定金条款，对方有权利扣留定金
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