广西购房定金给退
更新时间：2024-09-02 04:08:49人浏览
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广西购房定金给退
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在开发商已取得《房地产预售许可证》的情况下，购房人想要退还定金需考虑合同条款及实际履行情况。根据《民法典》第五百八十七条，如合同未明确约定定金退还条件，且购房人非因开发商过错想要解除合同，可能需要承担违约责任，但仍可与开发商协商退还部分或全部定金。若因开发商违约或双方协商一致解除合同，则定金应退还。
2024-09-02 04:08:11
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若开发商未取得《房地产预售许可证》且拒绝退还定金，购房人可：1. 收集证据，包括定金收据、未取得预售许可的证明等；2. 尝试与开发商协商解决，明确指出其违法行为；3. 如协商无果，可向当地房地产主管部门投诉或向法院提起诉讼，要求退还定金并可能获得赔偿。
2024-09-02 04:08:24
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购房定金退还的法律流程包括：1. 确认退房条件，如开发商未取得预售许可或双方协商同意等；2. 与开发商协商，提出书面退房申请并保留证据；3. 如开发商拒绝，可咨询律师准备诉讼材料；4. 向法院提起诉讼，提交相关证据；5. 等待法院审理并作出判决；6. 根据判决结果，要求开发商退还定金及可能的其他赔偿。
2024-09-02 04:08:49
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