有销售语音的截图和签字按手印的文字性截图,属于虚假宣传,实际并不是这样,销售告诉是2楼到B2独立排水,我买了一个期房是2层?
更新时间：2024-09-01 20:12:06人浏览
问题描述：
我买了一个期房是2层，销售告诉是2楼到B2独立排水，实际并不是这样，属于虚假宣传，有销售语音的截图和签字按手印的文字性截图，这种可以起诉房地产和销售吗？有胜算吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以起诉，有胜算。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》与《商品房销售管理办法》，销售广告和宣传资料若具体确定并对合同订立及价格有重大影响，视为合同内容。开发商违反则承担违约责任。不及时处理可能导致权益受损。
2024-09-01 20:10:20
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常见处理方式包括向房地产管理部门、工商行政机关投诉或提起诉讼。选择时应考虑证据充分性、诉讼成本及时间等因素。若证据确凿，起诉是有效维护权益的方式。
2024-09-01 20:10:33
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可以起诉。操作建议：1. 收集销售语音、文字性截图等证据；2. 咨询律师，了解胜算及法律程序；3. 起诉前尝试与开发商协商；4. 若协商无果，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
2024-09-01 20:12:06
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要看是否有证据证明虚假宣传的事实，有证据证明的可以起诉维权。
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你好，可以协商退款，协商不成可以起诉。
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您好！建议您及时与有关部门沟通。
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你好建议直接报警处理
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