我买个车位漏水，想解除合同，?
更新时间：2024-09-01 16:02:39人浏览
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我买个车位漏水，想解除合同，
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在解除车位购买合同时，确实需要考虑车位漏水问题是否已严重影响到正常使用。根据《民法典》第五百六十三条的规定，若车位漏水导致合同目的不能实现，可视为根本违约，买方有权解除合同。您需收集证据，如照片、维修报告等，证明漏水问题的严重性和对使用的实际影响，以便在协商或诉讼中支持您的解除权。
2024-09-01 16:01:27
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若与开发商协商解除合同不成，您可通过法律途径解决。首先，可发送书面解除通知，明确表达解除合同的意愿及理由。其次，若开发商有异议，您可向法院提起诉讼，请求法院确认解除合同的权利。在诉讼中，需提交相关证据，如合同、漏水证明等，以支持您的主张。
2024-09-01 16:01:42
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合同解除后，根据《民法典》的相关规定，您可以要求开发商退还已支付的车位款，并有权请求其赔偿因合同解除而造成的损失。损失赔偿范围包括直接损失和可得利益损失，但需您提供相关证据以证明损失的具体数额。
2024-09-01 16:02:39
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