担保的房屋能做抵押么吗
更新时间：2024-09-01 15:46:04人浏览
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担保的房屋能做抵押么吗
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抵押物可以是动产或不动产，包括房屋等建筑物、土地、生产设备等。根据《民法典》第三百九十五条的规定，抵押物必须是债务人或第三人拥有处分权的财产，包括土地附着物、海域使用权等，未明确禁止抵押的其他财产也可以作为抵押物。因此，担保的房屋可以作为抵押物。
2024-09-01 15:43:42
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是的，房产能抵押给担保公司。通常的做法是，在房地产管理部门办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。同时，选择信誉良好、资质齐全的担保公司进行合作，以降低风险。在选择担保公司时，应注意其信誉、资质和业务范围等方面。
2024-09-01 15:44:05
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房产抵押给担保公司的具体流程如下：首先，抵押双方签订抵押合同；其次，在30日内到房地产管理部门办理抵押登记，提交必要的材料；最后，登记机关审核通过后，会在原《房屋所有权证》上记录他项权利，并颁发《房屋他项权证》。如果抵押的是预售商品房或在建工程，也需要在抵押合同中有相应的记载。在抵押期间竣工的，需要重新办理抵押登记手续。这一过程是保障抵押权益的重要步骤。
2024-09-01 15:46:04
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