我这边租房，签了合同但是还没有入住，房东是不是应该归还我的押金和月租？
更新时间：2024-09-01 15:44:04人浏览
问题描述：
你好，我这边租房，签了合同但是还没有入住，房东是不是应该归还我的押金和月租？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93943人 · 响应时间 平均3分钟内
押金应退还。按照法律规定，如果租赁合同没有明确押金的性质，那么押金应当作为租赁的预付款处理并且在合同结束后返还。如果合同中有明确的约定，需要按照约定来处理押金问题。如果不及时解决，可能会面临违约责任。
2024-09-01 15:41:53
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助182407人 · 响应时间 平均5分钟内
处理租房押金退还的常见途径包括与房东协商退还和依法追索。建议首先尝试与房东进行沟通，如果协商无果，可以根据租赁合同或相关法律规定，通过法律途径来寻求解决，比如向法院提起诉讼。
2024-09-01 15:42:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助181251人 · 响应时间 平均5分钟内
您的押金和月租可以退还。既然已经签订了租赁合同但未入住，建议与房东协商退还押金和未使用的月租。如果房东拒绝履行义务，您可以根据合同约定的争议解决机制，比如通过法律诉讼或仲裁程序来要求退还押金和月租。
2024-09-01 15:44:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好！我是张玉律师。需要了解您的具体情况，才能作出准确判断，所以您可以直接向我咨询，或者对我发起专问，这样我可以及时看到您的问题并回复。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同未到期房租和押金退还如下：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下情形房东可以扣押押金：1、到了退租时间未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的；2、超过缴纳租金期限仍未缴纳的（出租人有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求还钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期后，若房东无任何理由拒绝退还押金，可以认定房东的行为违法。经过协商后房东仍未退还押金的，租户可以向法院起诉，要求房东退还押金以及赔偿相应的损失。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房租押金没到期能退吗1、房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】：如果没有租赁合同，押金可以退还。虽然没有签订协议，但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子，一般情况下，应提前一个月告知，让房东有时间找到下一个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询