我想询问还原房的问题?
更新时间：2024-09-01 03:20:16人浏览
问题描述：
你好，我想询问还原房的问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房管局未提供书面答复，首先可以尝试通过正式渠道再次催促并要求书面回复，引用《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十三条，明确行政机关收到申请后需在法定期限内答复。若仍无回应，可以依据《行政诉讼法》第十二条，向人民法院提起行政诉讼，要求房管局履行法定职责。
2024-09-01 03:18:02
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关于还原房的法律问题，还需注意以下重要事项：1. 确认房屋产权清晰，避免购买到产权不明或有纠纷的房屋；2. 了解房屋是否具备合法的过户条件，避免无法完成过户手续；3. 签订购房协议时，应明确双方的权利义务，包括违约责任和争议解决方式；4. 注意保留购房过程中的相关证据，如合同、付款凭证等，以备不时之需。
2024-09-01 03:18:08
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若与原业主签订了购房协议但未过户，对方反悔，可依据协议内容采取以下措施：1. 协商解决，要求继续履行合同或赔偿损失；2. 提起诉讼，请求法院确认合同效力，并判决对方履行合同或赔偿；3. 若合同中有约定违约金或定金条款，可据此要求对方支付。
2024-09-01 03:20:16
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