法律快车法律问答 > 宁夏法律问答银川法律问答银川业主维权法律问答 > 问答详情

买的商品房，己十多年才办证，办证己有5一6年了，办证己交维修资金，现在房子外墙和房顶漏水政府说不能起动维修资这种说法对吗？

更新时间：2024-08-31 20:34:06人浏览

问题描述：

买的商品房，己十多年才办证，办证己有5一6年了，办证己交维修资金，现在房子外墙和房顶漏水政府说不能起动维修资，因有其它楼没办证，等都办证才能起动维修资金，这种说法对吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助71608人 · 响应时间平均4分钟内

关于商品房外墙和房顶漏水问题，即使有其他楼未办证，如果漏水情况严重影响居住，您仍有权要求开发商负责维修。依据《商品房销售管理办法》及《民法典》相关规定，业主在必要时可要求开发商限期整改，甚至要求退房并获得违约赔偿。

2024-08-31 20:31:47

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助119051人 · 响应时间平均3分钟内

针对漏水问题，您可以先与开发商交涉，寻求尽快解决。若开发商无法履行其责任，您可以向政府相关部门投诉。此外，如果符合申请条件，您也可以考虑申请使用维修基金。选择处理方式时需结合房屋保修期、漏水严重程度以及当前政策环境。

2024-08-31 20:32:08

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助99944人 · 响应时间平均4分钟内

针对您的商品房漏水问题，若尚在保修期内，建议您首先联系开发商并要求其进行维修。若已过保修期，您可以申请使用维修基金。若漏水情况严重到无法居住，您可以根据《民法典》的相关规定，与开发商协商退房事宜。确保您的权益得到维护。
这三个新答案将围绕用户咨询的核心问题展开，保持一致的核心关键词，并按照您的要求重新表述，同时保持与旧答案的语义一致和总字数的平衡。

2024-08-31 20:34:06

咨询我

平台银川律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。