我买的二手房，120平，应该付多少的契税，满二年，唯一住房，现在价格还没谈好当签合同那天会花费多少钱？
更新时间：2024-08-31 15:32:04人浏览
问题描述：
我买的二手房，120平，应该付多少的契税，满二年，唯一住房，现在价格还没谈好，现在标的是88万，首付会付15万，当签合同那天会花费多少钱？
3位律师解答
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您购买的120平米二手房，若成交价为88万，则契税为88万*1.5%=1.32万。需注意，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房产交易需办理权属登记，确保交易合法性，否则可能影响产权证的办理。
2024-08-31 15:30:35
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购买二手房契税按成交价1.5%计算。若成交价为88万，则契税为1.32万。签合同当天，除契税外，还需支付交易服务费、产权转移登记费等。具体费用根据房屋面积、成交价等因素确定。办理过程中，应遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，确保交易合法。
2024-08-31 15:30:40
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购买二手房时，常见的处理方式包括：1.与卖家协商确定成交价后，按比例计算契税等费用；2.选择贷款购买，需考虑贷款利息等额外成本。您应根据自身经济状况、购房需求等，选择最合适的支付方式。
2024-08-31 15:32:04
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